ALLA BILDER

Drottninggatan 71, 2 rum och kök, 52kvm


Nybyggd tvåa på Helsingborgs bästa läge med direkt närhet till salta dopp i sundet och stadens rika utbud av restauranger, nöjen och kulturliv!


MÄKLARE: Emma Selenius
emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332
På ett av Helsingborgs främsta lägen fick Möller arkitekter tillsammans med JM skapa ett unikt boende för den kräsne Helsingborgaren. Här bor du inte i närheten av stranden - du bor så gott som på stranden!

Denna nyligen producerade tvåa om 52kvm erbjuder ett bekvämt boende med hög standard. Den öppna planlösningen, de stora fönsterpartier och den generösa takhöjden ger bostaden en härlig rymd och gott om ljusinsläpp. Bostaden ligger på andra våningen.

Här bor man bekvämt med hiss från garageplan till lägenhetsplan, balkong om 7 m² med sol på eftermiddaen samt generöst med förvaring både i bostaden och via förråd.

Med morgonrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, stans bästa restauranger samt moderna kallbadhusen Pålsjöbaden och Kallis.

Varmt välkomna att boka visning!

Helt nybyggt med garage i källaren
Öppen planlösning
Ljus gavellägenhet
Exklusiv och ny maskinpark
Kök
Matplats och soffgrupp
Soffgrupp
Kontakt med Öresund
Härlig storlek
Balkong till vänster tillhör bostaden
Läcker vy från balkongen!
Vy mot entrén
Stort sovrum med förvaring
Även plats för skrivbord
Snyggt och modernt badrum med tvättmaskin
Dusch och toalett
Pålsjöbaden
Stranden Fria Bad i direkt anslutning
Norra hamnen
Helsingborgs konserthus
planlosning
EKONOMI
Utgångspris 2 795 000 kr
Månadsavgift 3 112 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.3484 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer 220kr/mån för Telia triple-play samt avräkning för vattenförbrukningen (cirka 100:-/månad).

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 52 m2
Rum 2
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Byggår 2017/2018
Bredband Digital-TV, bredband och telefoni via FIBER från Telia Triple Play. Uttag i kök, vardagsrum och sovrum.
Tv Digital-TV, bredband och telefoni via FIBER från Telia Triple Play. Uttag i kök, vardagsrum och sovrum.

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 200 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Totalt 300 kr/mån

DRIFTSKOSTNADER
Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskil förbrukning

BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Böljan



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
38 garageplatser inklusive 2 handikapsanpassade platser. Går att hyra för 950kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong om ca 7 m², läge norr. Möjlighet till inglasning av balkong finns.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, rullstolsförråd samt enskilt källarförråd till varje lägenhet.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 52kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 7

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Böljan

Byggnadsår: 2017/2018


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
HALL ljus hall med genomgående parkett på golv och vitmålade väggar. Plats för såväl avhängning och förvaring i form av skjutdörrsgarderob i spegelglas.

KÖK i öppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder bra förvaring samt gott om arbetsyta. Komplett maskinpark med ugn och mikrovågsugn (Siemens) i arbetshöjd, induktionshäll (Siemens), kyl/frys (Siemens). Genomgående ekparkett i bostaden, kaklat stänkskydd i vitt, grå bänkskiva samt vita köksluckor.

VARDAGSRUM i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matgrupp, ekparkett på golv, vitmålade väggar samt utgång till balkongen!

SOVRUM med plats för rejäl säng och gott om förvaring såsom en hel garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas.

BADRUM helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Tvättställ med kommod (Svedbergs) i vitt med spegel ovanför, dusch med glasväggar, wc samt kombimaskin (Siemens).

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.