ALLA BILDER

Södra Storgatan 25, 2 rum och kök, 61kvm


Bo lugnt och skönt i härlig kulturmiljö med egen uteplats mitt i city med morgonsol. En stor tvåa i mycket gott skick. Välskött BRF med eget garage!


MÄKLARE: Emma Selenius
emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332
VISNING

Måndag 24 September 17:00 - 17:30
ÖPPEN VISNING - VÄLKOMNA!

På Södra Storgatan 27 bor du mitt i centrum men på lugn och mysig innergård.
En riktigt fin och rymlig tvåa om cirka 61kvm med plats för allt du behöver.
Lägenheten är i gott skick med bl.a. uppdaterat badrum, genomgående parkettgolv, generös takhöjd samt en egen uteplats i västerläge.

Bostaden erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bra sociala ytor med plats för umgänge samt utgång till bostadens privata uteplats som erbjuder morgonsol! Sovrummet, som vetter mot lugn och grönska, rymmer en dubbelsäng och har en garderobsvägg som löser förvaringsfrågan.

Brf Möllebacken stoltserar med en riktigt god ekonomi, stort garage dit hissen tar oss samt en övernattningslägenhet.

Område: Bostaden ligger i absoluta City med ett stort utbud av service, nöje, restauranger, kultur mm runt knutarna. Även trivsam parkmiljö i form av Stadsparken samt Slottshagen ligger nära bostaden. Ett par minuters gångväg till Knutpunkten med kommunikation i forma av buss, tåg och båt dygnet runt.


Privat uteplats som bjuder på morgonsol
Jättetrevlig innergård
Öppen planlösning
Fräscht och ljust kök
Gott om förvaring
Perfekt barbord
Vy mot vardagsrum
Matplats för upp till 4-6 personer
Stort allrum
Utgång till den privata uteplatsen
Stort sovrum med plats för dubbelsäng
Praktisk garderobsvägg utgör förvaringen
Helkaklat badrum med tvättpelare
Duschhörna
Stor och välkomnande hall
Vy mot tillhörande uteplats
planlosning
Planritning
Varje gata i centrum har sin egen atmosfär. I city bor du med stadens shoppingstråk, krogarnas världsmenyer, doften av nybakade bullar, konstutställningar, kultur och nöjen alldeles intill. Här finns både boende mitt i stadens brus som på lugna sidogator. Havet går ända in i centrum och sätter sin prägel på stadslivet. På andra sidan sundet glittrar Danmark.
EKONOMI
Utgångspris 1 875 000 kr
Månadsavgift 4 005 kr
Andel i bostadsrättsföreining 3.28857 %



INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 61 m2
Rum 2
Hiss Ja
Byggår 2001
Bredband Bredband. Leverantör: Com hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.



DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 150 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Totalt 250 kr/mån



BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Möllebacken

Föreningen äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborg. På fastigheten finns två byggnader med 26 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2000-2001.Det finns en övernattningslägenhet att hyra, kostar 150kr för 1 person och 200kr för 2 personer. Det finns garage under huset med 18 platser, hissen går hela vägen ner, kostar 704kr/månad. Separat kö.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
18 garageplatser, 704 kr/mån. Flertalet garage finns i närheten med varierad prisbild och tillgänglighet.

ENERGIPRESTANDA
120 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Egen uteplats i nordostläge med morgonsol!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, tvättstuga och övernattningslägenhet samt en mysig innergård med gemensamt möblemang.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 61kvm

Rum: 2

Våning: 0

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Möllebacken

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborg. På fastigheten finns två byggnader med 26 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2000-2001.Det finns en övernattningslägenhet att hyra, kostar 150kr för 1 person och 200kr för 2 personer. Det finns garage under huset med 18 platser, hissen går hela vägen ner, kostar 704kr/månad. Separat kö.

Energideklaration: 120kWh/m² år

Byggnadsår: 2001


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL luftig hall med plats för avhängning direkt till vänster. Genomgående i hela lägenheten ligger parkettgolv och väggarna är i en blå kulör.

KÖK luckor i bok med ljus bänkskiva samt mycket förvaring. Matplats som rymmer 4-6 personer samt en praktisk bardisk mot vardagsrummet. Maskinpark består av häll, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM rymligt med gott om ljusinsläpp från fönster och glasdörrar ut till den privata uteplatsen som erbjuder morgonsol.

UTEPLATS stensatt uteplats i mot föreningens innergård.

SOVRUM inrymmer rejäl dubbelsäng och förvaring ges via en hel garderobsvägg.

BADRUM ljust helkaklat badrum med dusch, handdukstork, wc, tvättställ m förvaring, spotlights, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.