ALLA BILDER

Södra Storgatan 27, 2 rum och kök, 50kvm


Bo lugnt och skönt i härlig kulturmiljö med egen uteplats mitt i city. En kvadratsmart tvåa i riktigt gott skick. Välskött BRF med eget garage!


MÄKLARE: Emma Selenius
emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332
VISNING

Torsdag 19 Juli 18:00 - 18:30
Anmälan krävs och sker till mäklare Emma Selenius 0735-179332

Måndag 23 Juli 18:00 - 18:30
Anmälan krävs och sker till mäklare Emma Selenius 0735-179332

På Södra Storgatan 27 bor du mitt i centrum men på lugn och mysig innergård. En riktigt kvadratsmart tvåa om cirka 50kvm med plats för allt du behöver.
Lägenheten är i gott skick med bl.a. uppdaterat badrum, genomgående parkettgolv, generös takhöjd samt en egen uteplats i västerläge.

Bostaden erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bra sociala ytor med plats för umgänge samt utgång till bostadens privata uteplats i soligt läge! Sovrummet, som vetter mot lugn och grönska, rymmer en dubbelsäng och har en garderobsvägg som löser förvaringsfrågan.

Brf Möllebacken stoltserar med en riktigt god ekonomi, stort garage dit hissen tar oss samt en övernattningslägenhet.

Område: Bostaden ligger i absoluta City med ett stort utbud av service, nöje, restauranger, kultur mm runt knutarna. Även trivsam parkmiljö i form av Stadsparken samt Slottshagen ligger nära bostaden. Ett par minuters gångväg till Knutpunkten med kommunikation i forma av buss, tåg och båt dygnet runt.

Välkomna till Södra Storgatan 27!
En oas mitt i stan!
Snyggt kök med luckor i bok
Med en given matplatsdel
Inbyggd micro & ugn i arbetshöjd
Öppet mot vardagsrummet
Bra arbetsytor
Vy mot vardagsrum
Rejäla fönster bidrar till mycket ljus
Vy från vardagsrum mot kök och sovrum
Plats för soffan
Utgång till din alldeles egna uteplats i västerläge!
Detalj
Sovrummet som rymmer dubbelsäng
Och har en praktisk garderobsvägg
Helkaklat och snyggt badrum
Med både duschhörna och tvättpelare
Välkomnande hall
Södra storgatan 25-27
Från föreningens innergård
Här kan man umgås med nära & kära
Eller så kan man använda föreningens gemensamma utrymmen!
planlosning
Planlösning
Varje gata i centrum har sin egen atmosfär. I city bor du med stadens shoppingstråk, krogarnas världsmenyer, doften av nybakade bullar, konstutställningar, kultur och nöjen alldeles intill. Här finns både boende mitt i stadens brus som på lugna sidogator. Havet går ända in i centrum och sätter sin prägel på stadslivet. På andra sidan sundet glittrar Danmark.
EKONOMI
Utgångspris 1 750 000 kr
Månadsavgift 3 281 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.6936 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Boarea 50 m2
Rum 2
Hiss Ja
Byggår 2000 - 2001
Bredband Bredband. Leverantör: Com hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 250 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Totalt 350 kr/mån

DRIFTSKOSTNADER
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Möllebacken

Föreningen äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborg. På fastigheten finns två byggnader med 26 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2000-2001.Det finns en övernattningslägenhet att hyra, kostar 150kr för 1 person och 200kr för 2 personer. Det finns garage under huset med 18 platser, hissen går hela vägen ner, kostar 704kr/månad. Separat kö.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
18 garageplatser, 704 kr/mån. Flertalet garage finns i närheten med varierad prisbild och tillgänglighet.

ENERGIPRESTANDA
120 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stensatt privat uteplats i västerläge. Rabatten utmed uteplatsen tillhör Bostadsrättsföreningen som sköts av dom.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, tvättstuga och övernattningslägenhet samt en mysig innergård med gemensamt möblemang.

ÖVRIGT
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Köpet är alltså inte är klart förrän skriftliga kontrakt är påtecknade av samtliga parter.

Allmän information: Ovanstående uppgifter ang bostadsrätten är grundade på av säljaren och berörd förening lämnad information. Köpare/spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande exempelvis; kommande renoveringar, avgiftsförändringar, lediga p-platser, lägenhetsyta samt månadsavgift. Köpare/spekulant är medveten om att bostadsrätten köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostadsrätten ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en bostadsrätt är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för husets konstruktion.

Sidoverksamhet och tilläggstjänster
För förmedling till säljaren av annonsplats på hemnet.se erhåller 3etage Fastighetsmäklare i Helsingborg AB en administrationsersättning från Hemnet Service HNS AB om 300 kr inklusive moms.

RENOVERINGAR




Boarea: 50kvm

Rum: 2

Våning: 0

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Möllebacken

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborg. På fastigheten finns två byggnader med 26 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2000-2001.Det finns en övernattningslägenhet att hyra, kostar 150kr för 1 person och 200kr för 2 personer. Det finns garage under huset med 18 platser, hissen går hela vägen ner, kostar 704kr/månad. Separat kö.

Energideklaration: 120kWh/m² år

Byggnadsår: 2000 - 2001


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL luftig hall med plats för avhängning. Genomgående i hela lägenheten ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.

KÖK luckor i bok med ljus bänkskiva. Stor matplats vid fönsterparti. Maskinpark består av häll, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM rymligt med gott om ljusinsläpp från fönster och glasdörrar ut till den privata uteplatsen.

UTEPLATS stensatt uteplats i soligt västerläge mot föreningens innergård.

SOVRUM inrymmer rejäl dubbelsäng och förvaring ges via en hel garderobsvägg.

BADRUM ljust helkaklat badrum med dusch, handdukstork, wc, tvättställ m förvaring, spotlights, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.