ALLA BILDER

Vildrosgatan 43, 4 rum och kök, 83kvm


Mitt bland de nya adresserna på Vasatorps trädgård finner ni nu denna markplansfyra med stor uteplats i soligt söderläge. Välkomna på visning!


MÄKLARE: Emma Selenius
emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332
VISNING

Lördag 27 Oktober
Tidsboxning sker till mäklare Emma Selenius

Varmt välkomna till detta inbjudande och mycket stilsäkra hem som stod klart december 2017. Bostaden är en fröjd för ögat, inrett med smakfulla materialval där den röda tråden är den minimalistiska och skandinaviska stilen. Till lägenheten hör en stor uteplats till där man med fördel kan avnjuta såväl frukosten som kvällsmiddagen.

Med 83 kvm och ca 3 meter i tak på ett av områdets absolut bästa lägen gör detta till en attraktiv bostad som är mycket väldisponerad och erbjuder hög klass rakt igenom. En modern och smakfull pärla som erbjuder stora och sociala sällskapsytor i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Från vardagsrummet har man även utgång till bostadens i princip insynsskyddade stenlagda uteplats om ca 25kvm som ligger i rakt söderläge med utsikt över grönområden. Utöver detta finner vi tre sovrum, ett stort helkaklat badrum med bl.a. golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

Här omgärdas man av grönområden, vackra promenadstråk och Vasatorps GK ett stenkast bort. Ett mycket trevligt bostadsområde med modern arkitektur med både vackra villor och flerfamiljshus. Vasatorps Trädgård är ett uppskattat område för pendlaren då du finner både 111:an och E6:an på mindre än 5 minuter från bostaden.

Varmt välkomna på visning!


Stort lyxigt kök från HTH
Given matplats för upp till 8 personer
Stilrena linjer & kaklat stänkskydd
Allrum med utgång till uteplatsen
Uteplats om ca 25 kvm i söderläge!
I princip insynsksyddat
Bostadens största sovrum
Sovrum nummer 2
Sovrum nummer 3
Rymlig och välkomnande hall.
Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin & torktumlare!
Duschhörna med glasdörrar
Huset & uteplatsen
Söderläge med sol från morgon till tidig kväll!
Trevligt område
Lekplats för de mindre
Flertalet grönområden
planlosning
Planritning
Mellan Vasatorpsvägen och Österleden har Vasatorps Trädgård vuxit upp. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till city, men det är också smidigt att pendla till Lund, Malmö och Köpenhamn. Bruces skog med promenad- och löpstråk, hundhägn och grillplatser ligger alldeles intill och ett stenkast bort finns Vasatorps Golfklubb, en av Sveriges största golfanläggningar med 54 hål.
EKONOMI
Utgångspris 2 195 000 kr
Månadsavgift 4 992 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.8877 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Boarea 83 m2
Rum 4
Hiss Nej
Byggår 2017
Bredband Ansluten till fibernät - eget abonnemang erfordras
Tv Ansluten till fibernät - eget abonnemang erfordras



DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 350 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Totalt 475 kr/mån



BYGGNADSSÄTT
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Äppelrosen



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Parkering tillhör bostaden för 300kr/mån

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Uteplats i soligt söderläge om ca 25 m²

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns tillhörande förråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 83kvm

Rum: 4

Våning: 0

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Brf Äppelrosen

Byggnadsår: 2017


Uppvärmning:


Fönster: 3-glasfönster
: HALL
Rymlig och välkomnande hall med given plats för avhängning direkt till vänster. Praktisk grå klinker på golvet som övergår till en vitlaserad ekparkett som är genomgående för hela bostaden samt vitmålade väggar.

KÖK
Bostadens kök ligger i anslutning till vardagsrummet i en öppen planlösning. Här behöver kocken aldrig känna sig ensam! Köket (HTH) är stort och luftigt med rejäla arbetsytor och fantastisk förvaring. Köket går i vitt och är fullutrustat med en grå bänkskiva, vitt kaklat stänkskydd, integrerad hel kyl och frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och micro (samtliga vitvaror är från Siemens). För de som drömmer om ett ännu större kök med exempelvis en köksö finns här goda möjligheter till detta. Idag erbjuds en grym matplats för upp till 8 personer.

VARDAGSRUM
Ett härligt vardagsrum med flera stora och läckra fönsterpartier, ljusinsläppet är med andra ord fantastiskt och rummet i sig erbjuder plats för både soffa och en mindre matgrupp. Härifrån når vi bostadens uteplats som är väl tilltagen med plats för ett större loungemöblemang. Här njuter men med fördel av såväl morgonkaffet som kvällsmiddagen!

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med stora moderna plattor. På golvet vilar snyggt grått klinker och väggarna är klädda i rektangulära vita plattor. Badrummet är utrustat med golvvärme, vikbara duschväggar, toalett, kommod, spegelskåp med infälld belysning samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.

SOVRUM 1
Bostadens största sovrum finner vi direkt till höger från hallen. Ett härligt rum med stora fönsterpartier som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Här ryms såväl dubbelsängen och övrigt möblemang. Dubbelgarderob utgör förvaring, vita släta väggar.

SOVRUM 2
I direkt anslutning från hallen nås ett mindre sovrum, ett perfekt barnrum eller varför inte till hemmakontoret. Garderob utgör förvaring, vita släta väggar.

SOVRUM 3
Från vardagsrummet når vi bostadens tredje sovrum som rymmer den större sängen samt övrigt möblemang. Här finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Vi hittar parkettgolv samt vitmålade väggar.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.