ALLA BILDER

Rektorsgatan 10B, 1 rum och kök, 39kvm


Kvadratsmart & trevlig 1:a på Slottshöjden med delvis kaklat badrum, ett stort allrum och ett rymligt kök med god förvaring. Perfekt första-bostad!


MÄKLARE: Emma Selenius
emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332
Två trappor upp, dit hissen tar oss, hittar vi denna kvadratsmarta etta med bl.a. nya ytskikt och nyslipat golv på populära Slottshöjden!

Dispositionen är utmärkt med naturlig plats till både säng och en lagom stor soffgrupp i det stora allrummet. Bostadens kök är fräscht med vita skåpsluckor och klassiskt vitt kakel mot väggen. I köket erbjuds en rymlig matplats för upp till 6 personer intill det stora fönsterpartiet som bidrar till en luftig känsla. Bostadens badrum är rymligt och är i bra skick, här finner vi bl.a. en duschhörna med glasväggar.

Här uppe på landborgen bor du med närhet till all tänkbar närservice såsom livsmedelsbutik, café, gym och promenadstråken längs med Landborgen. Här finns även väldigt goda bussförbindelser för pendlaren där stationen på Stattena Centrum tar dig runt i Helsingborg men även ut till Väla och vidare

Detta är en utmärkt bostad för förstagångsköparen, studenten eller för köparen med behovet av en övernattningsbostad.

Varmt välkomna på visning med Emma Selenius!

Gott om förvaring
Ljust och fräscht kök
Bra med arbetsyta
Detaljbild
Här ryms en matgrupp om 4-6 personer
Detaljbild
Allrum
Plats för både säng och soffa
Riktigt snygg detalj
Bra ljusinsläpp
Nymålade fina släta väggar
Hall med förvaring
Badrum
Innergården
Föreningens gemensamma innergård
planlosning
Planritning
Högt uppe på landborgen i centrums centrala delar ligger Slottshöjden. Följer du Nedre Långvinkelsgatan eller terrasstrapporna från tornet Kärnan så kommer du rakt ner i centrum. Öresundparken brer ut sig i all sin grönska och landborgen bjuder på fantastisk utsikt över sundet och Danmark. Här möter gammalt nytt i en skön atmosfär.
EKONOMI
Utgångspris 1 095 000 kr
Månadsavgift 2 371 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.014177 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten, bredband & TV.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 39 m2
Rum 1
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Byggår 1946
Bredband Ansluten till Com hem - Ingår i avgiften
Tv Ansluten till Com hem - Ingår i avgiften



DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 125 kr/mån
Hemförsäkring 75 kr/mån
Totalt 200 kr/mån

DRIFTSKOSTNADER
Driftkostnaden varierar och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Lykttändaren

Föreningen förvärvade huset som består av 50 lägenheter, varav 6 hyresrätter, år 2006.
1986 genomfördes stambyte samt renovering av fönster, fasad, tak och ventilation. Inga större inplanerade underhåll.
Spolning av avloppsstammarna har nyligen utförts.
Fasadarbete och fönsterunderhåll har gjorts sommaren 2018

För mer information se föreningens årsredovisning.

Föreningen har gemensamt köpt in leverans av bredband via fiber från Bredbandsbolaget vilket ingår i månadsavgiften!

Ekonomisk förvaltning sköts genom SBC.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Regelriktig och avgiftsfri parkering längs med områdets gator.

ENERGIPRESTANDA
149 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal tvättstuga med torkrum samt ytterligare en express-tvättstuga.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 39kvm

Rum: 1

Våning: 2

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Lykttändaren

Allmänt om föreningen: Föreningen förvärvade huset som består av 50 lägenheter, varav 6 hyresrätter, år 2006. 1986 genomfördes stambyte samt renovering av fönster, fasad, tak och ventilation. Inga större inplanerade underhåll. Spolning av avloppsstammarna har nyligen utförts. Fasadarbete och fönsterunderhåll har gjorts sommaren 2018 För mer information se föreningens årsredovisning. Föreningen har gemensamt köpt in leverans av bredband via fiber från Bredbandsbolaget vilket ingår i månadsavgiften! Ekonomisk förvaltning sköts genom SBC.

Energideklaration: 149kWh/m² år

Byggnadsår: 1946


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
: HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster från entrén, här finns även extra förvaring i form av en garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en snygg och praktisk klinker i grått som även följer med oss ut i köket.

KÖK
Rakt fram från hallen når vi köket med som trots bostadens storlek erbjuds fantastisk förvaring i form av både över- och underskåp. Intill kökets stora fönsterparti finner vi en naturlig matplats för fyra personer. Här får man en härlig känsla och kontakt med föreningens utemiljö. På golvet vilar en mörk klinker och väggarna är vitmålade. Maskinparken består av kyl/frys, spis med ugn samt diskmaskin (-17).

ALLRUM
Ett stort och härligt rum med gott om ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Här ryms såväl soffa och en lagom stor säng. För den som önskar plats för ett mindre matbord, finns här plats även för det. Nyslipad ekparkett på golv och vita släta väggar.

BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar i vitt och plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättställ, spegelskåp, WC och handdukstork.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.